新日本住宅は、練馬を中心に西武池袋線・新宿線沿線や都内全域において、新築分譲住宅の販売や物件の売買・賃貸、資産活用まで幅広くサポートいたします。

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相続・資産活用

土地はそのままでは価値を生みません。
そればかりか、相続時の高額な税金の負担など、場合によっては、思いがけない問題も生じます。価値を創造し、負担を軽くするには、さまざまな方法が考えられますが、主なものとしては、以下のような方法があげられます。

土地や建物のことでお悩みの方は、ぜひ一度、私たち新日本住宅のスタッフに相談してみてください。

ご連絡は、お電話、または受付フォームをご利用ください。

【お電話から】 【WEBから】
アパート・マンション経営 ・家賃収入が毎月入ります。
・毎月の家賃収入で、借入金の返済ができます。
・土地、建物の相続税評価額が、大幅に軽減されます。
・借入金を相続財産から控除でき、相続税評価額が一層軽減されます。
・他の所得と損益通算でき、所得税の軽減がはかれます。
・固定資産税、都市計画税が軽減されます。

駐車場経営 ・駐車場収入が毎月入ります。
・少ない資本で、経営が始められます。

定期借地 ・土地は一定期間経過後、必ず戻ります。
・環境整備の結果、土地の価値が上がります。
・相当額の保証金が入ります。
・地代が毎月入ります。
・相続税(当初35年間、4/5)、固定資産税(1/6)、都市計画税(1/3)が下がります。

等価交換 ・自己資金がなくても、自宅、マンション、店舗を建築できます。
・相続税、固定資産税が軽減されます。

共同分譲 ・パートナー企業の資金力で、分譲地を開発できます。
・企業の名前で、分譲地を販売できます。
・資金回収が確実です。

土地の売却 ・現金が手に入ります。
・対応する固定資産税がなくなるなど、税負担が軽くなります。
・現金を豊かな老後生活資金、納税資金、遺産分割資金として活用できます。


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